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進軍大陸 晶華扮演豪宅管家

進軍大陸 晶華扮演豪宅管家

晶華酒店集團昨天與上海湯臣集團簽約,負責上海豪宅「湯臣一品」的頂級住戶私人管家服務,正式跨足商務出租與豪宅的物業管理。這是國內飯店業者首度進軍大陸物業管理市場,也顯示五星級飯店業者將服務專業從飯店延伸至豪宅。

晶華酒店集團目前已管理全台最頂級的商務出租住宅新光信義傑士堡。在上海湯臣一品後,有許多企業主及名人入住的帝寶將是晶華下一波爭取的標的。

晶華董事長潘思亮昨天與湯臣集團執行董事湯子嘉主持簽約儀式,潘思亮表示,晶華選擇湯臣,是因為看好這是上海最具代表性的建築;湯子嘉則表示,選晶華,是因為理念相合,以及「我母親徐楓很喜歡」。

雙方簽約合作四年,潘思亮表示,一般物業管理主要提供保全服務,晶華則是從品牌的「加值服務」出發,像是私人管家、商務秘書、到府外燴、到府深度清潔,以及國外旅行訂房或訂票等服務。

他說,目前兩岸三地陸續有合作案在談,找具有代表性的城市與建案進行合作,接下來可能是北京。

湯子嘉表示,湯臣要找合作夥伴時,其實也曾接洽了很多國際知名企業,不過選來選去,最後還是選擇台灣的晶華,「因為我們也是出身自台灣」,而且除了晶華在兩岸品牌名聲響亮、同文同種的便利性外,大約有三成住戶是台商。

湯子嘉表示,除了豪宅的硬體以外,現在湯臣重視的是「軟實力」,所以目前已引進私人金融管家服務,與私人銀行合作,專門為住戶量身打造財富、金融管理。

目前湯臣有約六成的銷售率,也有兩棟大樓是出租,不過湯子嘉強調,不是因為賣不出去,而是看好浦東長期的房價,集團想要將這個資產「握久一點」,才進行「出租」的戰略。

至於湯臣是否有興趣投資台灣的房地產?湯子嘉表示,「不排除任何可能」,他常來台灣,一直都有在關注台灣的房市,「會選擇發展成熟的地方」。


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