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帝寶開飯店 海西做灘頭堡

帝寶開飯店 海西做灘頭堡

帝寶工業跨足大陸商務飯店市場,由帝寶大股東轉投資、在福建莆田規劃的第一家「帝寶花園酒店」日前開幕營運,帝寶選擇海西經濟區作為灘頭堡,後續至少還有四家飯店要開出,逐步建構連鎖飯店版圖。

「母雞帶小雞」,以飯店帶動不地產開發,是帝寶花園酒店發展的策略主軸,規劃中的帝寶花園酒店鎮江分店,附近就計畫推出總銷人民幣10億元以上的住宅社區及商用不動產建案。

磐石會海西考察團日前進住帝寶花園酒店,飯店的時尚風格,都讓團員們感到耳目一新。帝寶是國內最大的車燈製造廠,受惠於北美車市回溫,前十月營收67.2億元,僅比去年同期減少3%;前三季稅後淨利7.21億元,每股獲利達4.35元。

帝寶花園酒店董事長許志勇指出,過去台商投資集中在長三角及珠三角,大陸方面決加快建設海西經濟區後,帝寶花園酒店搶先卡位,主要鎖定商務客層。

位於莆田的帝寶花園酒店,共規劃312間客房,投資金額人民幣2 億元,主要股東為許志勇與帝寶董事長許敘銘等大股東,雙方各持股50%。飯店2007年動工,今年第二季完工,試營運近半年,平均住房率約65%70%

在海西一帶投資設廠的台商,包括達芙妮、豐泰及友達、華映、冠捷等,以鞋業、光電關聯產業最多,加上其它外資企業,許志勇說,飯店住房客中,商務客占七成以上。


帝寶花園酒店總開發面積153畝(約3萬餘坪),除了飯店,還規劃五棟32層住宅大樓,及一棟26層商業辦公大樓,住宅戶數有700餘戶,總銷金額人民幣8億元,平均一坪約新台幣10萬元,銷售率已突破九成。

帝寶花園酒店試營運不到半年,10月單月即已開始獲利。

最近,帝寶又在江蘇鎮江取得114畝土地,準備投資人民幣3億元,規劃一家有300個房間的五星級商務酒店,明年初動工,二年後完工營運。

帝寶規劃十年內,至少要開五家連鎖分店,為避開主戰區,將鎖定大陸二級城市,並以商務客為主力,搭配不動產開發,以提高投資報酬率。

包括青島、煙台等都在洽談中。


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