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僭建砌磚至入伙屋署視若無睹

僭建砌磚至入伙屋署視若無睹

本港僭建物拆極都有,官方估計有四十萬個之多,屋宇署雖然聲稱會即時取締新搭建的僭建物,但原來又是「得把口」,甚至接獲投訴亦一於少理。本報發現一個非常離譜的個案,就是有法團向署方舉報新建僭建物,從該僭建「砌第一塊磚」開始,直至僭建物於一年多後落成,現在甚至有人入住後,署方都是按兵不動,視而不見。地區人士炮轟屋宇署執法無能,連本分工作也做不好。

全港現時約有四十萬個僭建物,屋宇署聲稱資源有限,但會優先清拆七類僭建物,其中一類是新建的僭建物,當發現新搭建的僭建物,無論樓宇是何年落成,都會採取「三部曲」對付:(一)向業主發停工信,(二)發出勸喻信及向田土廳索取業主資料;(三)是「撒手鐧」將附帶僭建物的單位「釘契」。

雖然有上述「三部曲」,但署方有否執行,又是另一回事。中西區區議會上月討論政府清拆僭建物的成效時,多名區議員狠狠踢爆屋宇署講一套、做一套,部分區議員更指出,區內多個新建的僭建物,法團一早就通知屋宇署跟進,但直至僭建物建成,甚至有人遷入,屋宇署都沒有制止。

商舖霸120呎路面擴充
中西區區議員葉國謙表示,士美非路嘉輝花園天台有一個新建僭建物,法團投訴了一年多,屋宇署仍無動於衷,他眼見僭建物「由砌第一塊磚開始」,直至現時有人居住,只能嘆一句「好無奈」。區議員李應生批評屋宇署執法懶懶閒,到僭建物起好後才要求業主清拆,容易釀成官民衝突。

此外,中西區區議會轄下的環工會增選委員楊學明表示,位於薄扶林道的豐林大廈二樓,及水街的荔安大廈一樓平台,都有新建僭建物,但屋宇署只是發出法定命令就算,沒有即時制止。

除住宅僭建外,還有商舖僭建,位於上環文咸東街與皇后大道中交界的一個地舖,最近裝修時,有人即乘機「擴充」舖面,將約一百二十平方呎行人路面據為己有。地舖在今年一月開始裝修,當區區議員已發現有人涉嫌違規,要求當局跟進時,詎料屋宇署歎慢板,用了一個月時間才完成調查,證實地舖佔用行人路,並向業主發出清拆令。

但本報記者近日到上址查看,發現該地舖的僭建部分仍然存在,更已分成四個舖位,其中三間已經開張營業,中西區區議員文志華失望說:「點解屋宇署可以容忍成咁?」

飭令還原又批准延期
中西區舊樓林立,是全港其中一個樓宇僭建的「重災區」。由二○○一年至今年四月,屋宇署向業主發出約三萬二千張清拆令,當中二萬四千張已獲履行,但仍有約八千張未獲理會,這八千張清拆令的最後履行日期是明年三月底,換言之,屋宇署每月平均要處理八百八十八宗僭建個案,似乎是「不可能的任務」。

就豐林大廈及荔安大廈的僭建個案,屋宇署回覆本報查詢時證實上址的僭建物屬於即時取締類別,並已飭令有關人士清拆。以豐林大廈的僭建個案為例,屋宇署已於四月向業主發出法定命令,惟本報日前到上址巡查,看見該僭建物仍原封不動。

而上環文咸東街與皇后大道中交界的地舖涉佔用行人路面個案,屋宇署已飭令業主清拆違例擴建部分,還原地舖,惟署方已批准業主提出延長限期的申請。


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