Board logo

標題: 亞洲 全球旅館一級戰區 [打印本頁]

作者: JamesHsu0326    時間: 2009-11-14 19:50     標題: 亞洲 全球旅館一級戰區

全球旅館業者雖然深陷衰退泥沼,但低迷景氣仍不足以阻止業者大舉進軍經濟成長力道為全球最強的亞洲市場。

紐約時報報導,受不景氣影響,各國旅館的訂房率與房價均劇烈下跌,然而亞洲幾乎每周都有新旅館盛大開幕,或是傳出新擴張計畫。

香港10月就有兩家豪華旅館開幕,不約而同都選擇可眺望山景與港口的摩天大樓。嶄新的凱悅酒店(Hyatt Regency )位於九龍6的購物中心大樓
,共有381間客房,而太古集團旗下的奕居酒店(Upper House)則坐擁117間房,鎖定香港島的繁忙商業區。全新的麗思卡爾頓酒店(Ritz-Carlton)也將於明年落成。

這些新旅館多半是在金融海嘯前籌劃,但也有不少業者是因為經濟不景氣,才毅然決定開發亞洲市場。為因應明年在中國舉行的世界博覽會,就有不少旅館伺機而動。

旗下擁有諾富特(Novotel)、MercureSofitel等旅館的法國雅高集團(Accor),計劃今年在亞洲各地開設54家新旅館,客房數總計可達1萬間,光是在印度,雅高計劃在2012年以前將印度的旅館數由目前5家暴增到50家。

拓展亞洲市場並非跨國旅館業者的專利,各地的小型旅館也紛紛搶食這塊大餅。在泰國擁有11家旅館的Amari集團上月宣布,計劃在2018年以前增設40家旅館,新加坡的Park Hotel集團也打算在三至五年開設多達12家飯店。

但亞洲旅館業並非全是欣欣向榮。北京奧運前甫開幕的萬豪酒店(Marriott)雖曾風光一時,可惜好景不常,今年初的住房率就掉了近兩成。德勤管理顧問公司指出,今年北京前兩季的平均客房收益(revenue per available room)就下滑了56%,上海也減少35%,而全亞洲的平均客房收益則短少28.4%。由於住房率銳減,業者只好紛紛祭出低價促銷。

不過萬豪酒店集團亞洲區總裁保羅弗斯基仍看好亞洲市場,他說:「全美3億人口就有490萬間客房,歐洲有530萬間,而人口13億的中國卻僅有170萬間房,印度僅有12萬間,可見這些國家都有成長空間。」

但並非所有亞洲國家都有拓展空間,日本的旅館業已呈現飽和,印度因公共設施不足阻礙旅館業發展,泰國也因為政治與治安問題波及旅館業。





歡迎光臨 大眾論壇 (http://www.hk-pub.com/forum/) Powered by Discuz! 6.1.0F